最新的政策消息说要提高第二套住房的房贷首付比例至40％，利率上浮10％。这对抑制房地产价格有什么作用，我们一起分析下： 1、降低了普通收入阶层的购买房产意愿。注意，只是普通收入阶层，就如你我在天涯上混的这些人，高收入阶层基本不受此影响。 2、增加了银行的收入，因为利率提高了。 3、同样增加了银行的风险，也因为利率提高了，今后难免大量出现像美国次级贷款一样的事件。 4、对房地产业基本不受
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