在亚洲地区经济迅速发展的国家，新型商业中心的建设已成为当地政府制定发展计划时考虑的一个重要项目。香港和新加坡已将太古城和淡滨尼等传统的住宅楼改造为住宅、商业和休闲场所。这些新型商业中心有一流的基础设施、眩目多彩的商业和零售店，以及知名金融服务、技术和媒体机构的卫星办公室。这些商业中心的建成有助于平衡不同地区的房地产价值，为业主和住户带来更多选择，推动总体经济发展。

商业区一般看重的是位置和人气、购物和娱乐选择的多寡。在新加坡，随着新的珊顿大道（Shenton Way）的建成及综合度假村的投入使用，这一趋势将进一步加剧。

新型商业中心的建设可能有助于缓解交通拥堵和房价飞涨的问题；但是，若想显得有特色或与众不同，它们需要提供独特的价值建议，就象最初的商业区一样。亚洲各国政府在规划时必须考虑这一点，并制定合理可行的计划来顺利实现目标。