根据世邦魏理仕(CBRE)和仲量联行(JLL)等房地产厂商的调查，在美国，每年新增的数据中心电力容量约为400MW，而欧洲每年仅在其四大市场新增约175MW的电力容量。世邦魏理仕公司首席执行官Andrew Jay在DCD伦敦大会发表讲话时表示，“全球新建的数据中心的数量正在增加，因为云计算运营商正在购买规模更大的数据中心。超大规模运营商计划两年内在欧洲再增加500MW的数据中心容量。这是一种模式的转变。”
需要满足电力需求
这是令人担忧的：满足这种需求似乎是一项不可能完成的任务。但它也可能让人们对数据中心的另一方面视而不见：即现有数据中心的现代化。当行业集中精力建设新的数据中心设施时，却很少关心对于正在运营的数据中心需要升级时会发生什么?
数据中心的IT设备需要更换，每三到五年可能需要更换一次。数据中心设施的机械和电气部件的使用寿命更长，可能为10至20年。但在此期间，这些设备还需要定期维护，最终需要更换和升级，但这些工作将影响数据中心的日常运行。
似乎没有人能够清楚地了解升级和现代化市场的规模，也许是因为很难确定。在数据中心的生命周期内进行的一些日常工作可以认为是一种升级：例如，使用挡板和其他组件检查和改善气流等项目。
在构建数据中心之前，实际上可以进行一些升级。一位专业人士表示，“当数据中心在进行最初规划时，升级数据中心设施才会更有效。”这更有可能发生在企业的数据中心设施中，其中项目实施的时间跨度可能较长，并且企业的要求可能在规划过程中发生变化，例如，由于合并或业务模式出现的变化。
有些升级更为重要，例如改变数据中心的通道遏制计划，或者通过更改或升级冷却和电力基础设施来增加容量。
现代IT技术促使机架提升功率密度，并且数据中心运营商开始在更高的环境温度下运行他们的设备，以减少冷却成本。这意味着其升级可能需要不同的配电设施，并需要增加更多的电力供给，以及改变冷却系统。
数据中心的现代化升级也包括在建筑内添加一个模块化的“吊舱(pod)”单元，或者在停车场旁部署新的模块化数据中心或集装箱化数据中心。由于这些模块化数据中心通常具有自己的控制、电源和冷却系统，因此实际上对现有数据中心的影响可能较小。
重新开始
其他类型的升级在现有的数据中心设施内部进行，但会对最终设施产生深远的影响。这些升级包括虚拟地剥离和更换数据中心，有效地在数据中心建筑内创建一个全新的空间。
大多数数据中心现代化项目的一个常见因素是，商业服务必须保持在线运行。数据中心每天24小时都在运行，通常提供很重要的服务。这意味着需要在不中断数据中心运营的情况下对其进行必要的升级。
对于大型升级，可能需要从数据中心中完全移出IT负载。在这个阶段，企业实际上就是重新构建。如果发现某个地方有利于临时安置IT负载，为什么不考虑将其保留在那里?
现场升级数据中心充满了困难。如果正在改造或升级电力系统，那么数据中心工作人员的人身安全将会面临风险。即使它是经过Tier III认证，并且拥有两条可以同时维护的电源和冷却路径，在升级中需要关闭其中一条进行更换。如果不出意外的话，其升级也可以很好地测试数据中心设施的可靠性。
Cundall工程公司的关键系统团队主管Malcolm Howe分享了其数据中心生命周期的经验：“电源和冷却系统的任何中断都会产生风险。升级工作可以在一条电力线路上进行，而IT负载则运行在另一条线路上。但需要精心设计，这样负载就不会中断运行。”
在升级期间，数据中心可能需要临时的供电和冷却设施，这增加了升级的风险。
处于关键场合的数据中心更有可能进行升级，而不是在其生命周期结束时关闭。大城市的数据中心尤其如此。
关于数据中心现代化还有一点可以确定的是会发生变化。现在升级的数据中心在十年之后可能就会过时，并最终根据最佳实践进行升级。
如今建造的数据中心设施将来应该更易于升级，可以更容易地升级确保良好密封的通道，并且整个设施可能以模块化方式构建。机架硬件的Pod设计是可替换的，将机械和电气设备放置在滑道上旨在简化配置和交付，并应该使升级或更换更容易。
老旧设施的升级改造
位于纽约珍珠街375号的曼哈顿国际大厦有着多次改造升级的历史。这座32层高的建筑首先由纽约电话公司拥有，然后是贝尔大西洋公司和Verizon公司所有。最后，Sabey Data Centers在2011年对其收购，但它仍然经常被称为“Verizon大厦”，因为Verizon公司在这个大厦拥有三层数据中心设施，并为其命名权支付费用，在大厦顶部得以保留其标志。
纽约的托管数据中心空间供不应求，因此Sabey公司加大投资对其数据中心设施进行现代化改造。该公司最初计划开发110万平方英尺的数据中心空间，但Sabey副总裁Dan Melzer表示，“市场还没有做好准备。”
Sabey公司为此提供了450,000平方英尺的技术空间。该较高楼层被重新作为办公空间，但对于大厦一半的楼层来说是不可能改造的，因为其建筑结构是为安装电话设备而建造的，并且几乎没有自然采光。因此，在较低的楼层安装了冷水机组和发电机，其中包括一个电力容量为18MW的变电站，以支持该公司的交钥匙客户。
由于该建筑的设计方式，可以利用其空间。这座大厦有一个巨大的货物电梯可以运送重型设备，另外还有一个地下贮油罐，里面有足够的燃料，可以在紧急情况下让柴油发电机供电，提供72小时的备用电力。
其附近的哈德逊街60号的数据中心曾经是西联汇款公司总部，它拥有AT&T公司的通信线路，支持重型设备的加固地板，以及原有的通讯管道。
Digital Realty公司高级销售工程师Dan Cohen表示，“该建筑可以重新利用，例如加固地板可以放置沉重的机架，通讯管道可用于铺设光纤。”
