近期来，从各方面消息汇总可以看出，迪斯尼落户上海基本可成定局，而一直为大家广为猜测的落户地址按照权威专家的分析看，迪士尼项目定于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域的可能性较大。这与该地区离上海浦东国际机场仅数十分钟的车程将是迪士尼选择黄楼的主要原因之一。如此看来，一直争议不停的迪斯尼落户上海的川沙还是崇明岛已有了初步定论。这从近期盘面表现也可见一斑，以中路股份为首的南汇板块个股明显走势要强于其他上海本地股。因此，我们认为，挖掘迪斯尼题材股应从相关在南汇区有大量土地的上市公司入手。
目前，从相关资料查阅可以了解到，在南汇拥有较多土地的上市公司除了已经飙涨的中路股份、天宸股份、申达股份、龙头股份等之外，新黄浦600638是唯一一只被机构忽略，还没有大涨的底部品种。据公司前期公告披露，在由上海市住宅建设发展中心推出的2005年第五批上海市配套商品房招投标项目中，公司成功投标获得南汇航头3号地块（建设用地面积76732平米，建筑面积139000平米）及青浦华新2号地块（建设用地106800平米，建筑面积181560平米）。目前，从公司08年中报可以看到，公司在南汇地块的经济适用房项目已于今年8月开工，预计09年将竣工，南汇题材较为实质。
