智能建筑是将建筑、通信、计算机、控制等方面的先进技术相互融合，合理融入优化整体。它具有工程投资合理、设备自动化程度高、信息管理科学、服务效率高、质量高、使用灵活方便、环境安全舒适等特点。它是一种能够满足信息社会发展需要的新型现代建筑。智能建筑作为现代城市的重要组成部分，以其智能化、信息化、可视化、人性化、高度一体化的特点，日益成为智能城市发展的强大动力。
1、智能建筑系统的目标
智能建筑系统可以提供更安全、更舒适、更绿色的空间环境。同时，可以提高建筑设备的运行效率，降低能耗成本，实现高质量的用户体验，不断为建筑运营商带来新的收入增长。
改善办公环境
利用建筑自动控制系统调节和检测建筑内的温度、空气质量、湿度、照明等，营造舒适的工作和生活环境。
提高办公效率
使建筑具有信息通信、办公自动化、建筑设备自动控制管理等一系列功能，提高办公效率和响应速率。
操作安全可靠
保证建筑内所有机电设备的正常运行，为建筑内人员、数据、财产的安全提供重要保障。
合理利用资源
共享管理停车场、会议室、办公设备等资源，统一指挥调度，整合现有系统接入，提高资源利用效率，降低能耗。
2、智能建筑方案优势
集中报警控制一体化
各子系统故障报警集中汇总显示，可分子系统、分级报警查询显示，可匹配报警信息状态，自动生成运维工单。
绿色节能，智能优化
平台内置能源管理子系统，基本独立开发能耗模型和能耗异常诊断库，实现建筑能耗异常诊断分析，给出原因分析和相应处理方法，解决传统建筑能源管理系统只能实现能耗分期计量监测统计，不能提供有针对性的节能优化策略。
高效运维
通过建立专业的监督、管理、控制综合运维管理模式，协调资产生命周期的各个环节，实现高效检查、快速维护、预防性维护和全过程监督，提供运维数据深度挖掘、科学评价，协助物业系统，提高运维能力，降低维护成本，确保建筑系统的高效运行。
3、智能建筑系统功能
门禁管理子系统
访问控制系统是为了确保授权人的自由访问，限制未经授权人进入未经授权的区域，并报警强制闯入的行为，以确保访问控制区域的安全。灵活的管理模式，设置操作员的操作权限、管理部门和区域，实现细节权限划分，实现一对一部门管理、一对一身份管理、一对一门控制。
访客管理子系统
通过多终端联动模式（现场智能设备、微信二维码、小程序、APP等）为访客管理提供预约、登记、通行服务、门禁、通道、电梯联动、快速登记、刷脸通行，减少排队等待时间，大大提高管理效率，也大大提高现场安全水平。
出入口管理子系统
出入口管理系统是对人员、车辆进行更高效的综合管理，通过人脸识别或IC卡识别技术控制出入口大门，三维可视化背景系统对过往车辆和行人记录形成统计信息，实时访问监控视频分析，获取车辆车牌号、所有权信息，如有异常车辆将启动自动报警，联动视频监控，获取详细信息内容，帮助物业和安全管理人员对异常人员和车辆进行实时报警、监控和跟踪。
停车场管理子系统
在现代建筑中，车库的综合管理变得越来越重要。建筑物地下室为车库，地下车库综合管理系统包括IC卡读卡器、电动栏杆、车辆控制器、动态计算机显示器等，可完成自动收费、停车位管理、防盗报警等功能。停车场管理系统采用视频车牌识别技术，实现无停车、自动识别、进出方便，出口通过车牌识别自动收费；对于车牌无法识别或模糊的车辆，可通过控制机取卡，近距离刷卡进出停车场。
应急指挥子系统
为了解决重大突发事件，应急预处理和应急通信系统可以很好地提供应急指挥中心所需的现场信息，包括应急信息和应急预案信息。同时，可以快速收集和处理数据，开展指令传输和信息共享，实现动态监控监控、应急通信调度、应急数据传输、应急数据发布等功能，开展风险评估和及时预警，实现三维可视化综合管理中心的统一集中管理。
火灾自动报警系统
火灾自动报警系统由触发装置、火灾报警装置、联动输出装置等辅助功能装置组成，具有烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器进入电信号，传输到火灾报警控制器，同时通知火灾层和上下邻居疏散，控制器记录火灾部位、时间等，使人们及时发现火灾，及时采取有效措施扑灭初期火灾，尽量减少火灾造成的生命财产损失，是人们与火灾斗争的有力工具。
集成会议系统
智能集成平台通过电子会议系统的中央控制单元监控所有设备的工作状态、工作参数、故障报警等。智能集成平台可以实现会议登录数据的累积分析，可以统计一段时间内的会议次数、会议列表、会议登录等。在电子会议系统开放权限的情况下，可以在智能集成平台上控制系统设备。
智能分析管理
针对重要场所和区域，系统自动识别前端采集的实时视频信号，通过警戒线、聚众打架等异常行为，自动上传报警信号，提高监管效率，及时处理异常行为，防止更恶性事件的发生。通过系统平台，用户可以登录统一的管理界面，完成算法预防、撤退、报警预案设置、智能分析异常记录检测等。
建筑自控综合管理
智能建筑自动控制系统实现了安全系统之间的互动、交流和互联。建筑自动控制是指通过相应的传感器、行程开关、光电控制等方式监控建筑内连接电力设备的开放式工作状态，对各电力设备的工作状态进行在线监控，通过管理软件和计算分析获取数据信息，最后返回设备终端调动检查设备能耗分析和设备是否正常运行。使建筑内部设备有序科学运行，有效保证建筑节能运行，节约维护管理工作量和成本，实现能源高效管理，帮助人们实现科学决策和精细管理。
结语
随着城市经济发展的加快，传统建筑经济模式也发生了变化，迫切需要新的技术手段来改变僵局，为未来创造绿色、智能、现代的智能建筑。近年来，智能建筑发展迅速。物联网技术与智能建筑的结合必将加快智能建筑的发展，促进物联网技术本身的进步。
