程序员生活_程序员租房需要注意什么

原创

程序员毛奇志 2022-11-13 06:47:21 ©著作权

文章标签 java 文章分类 后端开发

©著作权归作者所有：来自51CTO博客作者程序员毛奇志的原创作品，请联系作者获取转载授权，否则将追究法律责任

文章目录

前言
选房子

租民房、合租小区房还是租旅店
线上租还是线下租

选公司

写字楼的中小公司是一定不管住的
很多郊区的传统企业可以包住

尾声

前言

自从参加工作之后，就要自己租房子住了（貌似有些公司是包住的，毕竟幸福，但是这样的比较少），呜，好想念以前学校寝室的生活~

既然不可避免地要遇到这个租房的问题，就好好学习一下吧，不求薅羊毛，只求不被坑。

本猿这里接触的东西也不多，这里写给大家看看，以后有新的体会再补充。

选房子

租民房、合租小区房还是租旅店

对于程序员这种来说，除非出差两周以内的，那种公司报销的，否则是住酒店是一定住不起的。一般剩下三种选择，民房、小区房和旅店。

民房的话可以和房东谈，也可以和中介谈，小区房也是一样，旅店的话就是那种有日租房和月租房的那种，就是直接和旅店老板或老板娘谈的。

民房，这里指一房+一厨房+一卫生间的那种，有些是本地人盖起来给外地人租的，有些根本就是老房子，因为是老房子，一般在巷子里，所以采光比较差，巷子里的路一般是土路或者半土路，一下雨出门鞋子就沾泥土，当然有些巷子有水泥路的比较好些，然后环境卫生差，安全也没什么保障，为了节约成本，家具家电比较烂，唯一的核心竞争力就是老房子有些空间比较大，然后单位面积比较便宜。

合租小区房，小区房的话最少也是两室一厅了，所以要合租的，这种房子相对条件比较老房子好一些，无论是采光还是家具，我们租的话也就只能租其中一个房间，需要跟陌生人合住，洗手间厨房都是共用的，这种时候就需要拼运气了，最好祈祷你有一个好相处爱干净的舍友吧。当然，如果房东有一间放东西，你租另一间也可以。

旅店，一般的旅店都有日租和月租两种(还有钟点房计时的)，如果一共五楼的话，月租的一般在四楼五楼，因为一二三楼要给日租用，旅店主要以单间形式出租的公寓，房间不大，可能比老房子和小区房都小点，家具一般也是没有的，就会带一个卫生间，空调+热水器，能给你一个桌子或椅子就不错了。优点是位置比较好，旅店一般是在主街道或者副街道上的，街道上的路比较好，一般都是水泥的，街道比小巷卫生，有专门收垃圾的，然后出去买东西比较方便些，当然靠近街道不好的地方就是比较吵，晚上有汽车鸣笛声。

还有一个，旅店的话，旅店老板就在一楼，有什么事可以跟他说下，电灯泡坏了、停电了这些事可以直接把老板叫上来，民房和小区房就不能随时找到房东和中介，这种小事要靠自己动手。还有就是，旅店老板会扫扫楼道，当然每个人要在房租里额外付一个卫生费。

	民房(老房居多)	小区房(房子较新)	旅店月租	酒店
位置	一般郊区和老城区比较多这样的民房，很多的村里，小巷子里	小区里面	一般在老城区的街道上	繁华的主街道上
采光、生活	偏僻，采光不好，白天都要开灯，晒衣服都没地儿	合格，晒衣服有独立的阳台，空间比较大	合格，给你月租的都是四五楼，晒衣服直接天顶	优秀，酒店都考虑到了的，毕竟这么贵，晒衣服天顶
室外环境	不好，都是巷子里，步行几分钟才能到街道	小区环境还好，周末可以到阳台上晒太阳或者到小区走一走	街道上还好，就是晚上有些吵	繁华街道热闹，晚上灯火通明，不拉窗帘睡不着觉
室内卫生	自己打扫，垃圾自己扔	自己和室友打扫，垃圾可以放在一楼	楼道有老板扫地，房间内自己打扫，垃圾可以放在一楼	按日租算有阿姨打扫，自己啥都不用管，毕竟这么贵
单房空间大小	比较大	一般	不大	最低档不大
家具齐全	看房东，挂式空调和热水器一定有，单层冰箱和桌椅有或无	看房东，房内挂式空调和卫生热水器和桌椅一般有，单层冰箱有或无，合租共用一个厨房和阳台	挂式空调和热水器一定有，桌椅有或无，单层冰箱一定无	挂式空调和热水器一定有，桌椅有，单层冰箱一定无
安全、防火等	一个人住，怪冷清的，老房子很多没有防火配置的	小区安全和防火比较好	一楼有个老板，安全感强些，但是老板有房间钥匙，尴尬了	一楼服务台、防火也很好
是否合租	否，一般一个人	是，最少两室一厅，不合租太贵	否，旅店一般都是单人间	否，出差或者当到一个新城市都是单人间
吵闹	否，离街道有一段距离	否，小区比较安静的，楼上搞装修就是另一回事了	是，街道晚上有鸣笛声	是，繁华街道热闹，晚上灯火通明，不拉窗帘睡不着觉
月租价格	一般	一般(指合租)	一般	无法月租，按日租*30，明显比前面三个贵

小结：

1、酒店拿出来和前三个比较不太合适，因为酒店没有月租的，只能按“日租*30”算，一般只有出差和换工作刚到一个城市在酒店住几天，当然土豪有钱任性，天天住也无妨，所以下面仅小结其他三种。

2、民房，多为老房子，唯一的优点的就是空间相对其他两种大些，在同一个地带价格不一定比其他两个便宜，当然，在郊区就没有小区房和旅店了，只要民房了，然后郊区的民房当然比靠近市的便宜些。个人看法：除非公司在郊区且不提供住宿，在没有小区房和旅店可以选择的情况，本猿才会选择民房，一般选择旅店（因为不喜欢和别人合租），大家喜欢哪种的评论区留言哈~

3、小区房，一般房子比较新，小区环境也还可以，居住体验比较好，唯一的缺点是要合租，否则一个人的话房租太高。

4、旅店月租，优点是在街道上比较方便（吃放和买东西），一楼有个老板比较方便，缺点是单房空间是比较小的，而且很多日租客，人比较杂，晚上比较吵（人声和车声）。

5、最后，关于价格的问题，除了酒店明显贵之外（酒店无法月租，仅能出差使用），其他三者差不多，装修好点的就贵点。

线上租还是线下租

线上租还是线下租，一般来说，线上租房的话因为有互联网平台依靠，可以给你一个电子合同，相对显得比较正式些，不过也有蛋壳公寓这种暴雷的。线下租的话，就是和房东或中介签了一个纸质合同。

选公司

对于程序员，不同公司的做法不同，大部分公司是不包住，但是小部分可以包住，如果包住就不用自己租房了。

写字楼的中小公司是一定不管住的

现在的新兴中小型公司，在写字楼的那种，基本上都不会包住的，有点良心的有个住房补贴，一般的都是裸工资，吃饭就靠外卖或者自己出去吃，住房就靠自己租，因为写字楼在市区，然后租房一定比较远，每天通勤就是1~2小时了，觉得通勤比上班还累…

好处就是在市区的话，好玩的东西比较多，然后小姐姐比较多，容易脱单。

很多郊区的传统企业可以包住

很多的传统企业，那种工厂转变过来的，有十年、十五年以上的公司，在郊区的那种公司，一般是可以保住的，员工都可以住在公司里，每个月交一点水电费就好，从工资里面扣，这种企业还有自己的食堂，价格比较便宜。

这种郊区的企业，有自己的工厂和办公楼，工厂里有好多大叔和大妈，办公室的领导也都是老一辈，各个四五十岁。也许考虑到员工在郊区租房和吃饭不方便，一般公司自己建一个食堂，建一个四五层的员工楼给员工住，一般公司几百人（科研+工厂+行政+销售）同吃同住，还挺方便的，不用自己租房点外卖，也比较便宜。唯一不好的就是，一般只有一趟公交车去市里，在郊区比较无聊，公司的网络也不好，喜欢在市里玩的小伙伴们恐怕不是很喜欢。