一年之前,杭州还是一个程序员不太重视的城市,去年G20峰会后让着只有70岁的年轻城市让国人知道了,并在世界舞台上暂露头角,70年前武汉还是一个大城市,杭州才是一个县,为什么70年就让一个城市发展这么快,也许除了地理位置,也离不开互联网的崛起吧!
程序员眼中的杭州?
1. 房价低
最初,我也这么认为,杭州的房价是所有IT发达的城市最性价比的城市,但是经过自己的实地考察后,对比周边经济,交通,和工作机会,实际上并不是那么的低,也可以这么认为:杭州的房价至少透支了四年房价。乐观的人会说磨平了这几年价格洼地,悲观的人认为这是透支房价,不管怎样,实际上政府已经在严格控制房价了。
如果你还认为杭州的房价低,那么就让我带你去阿里巴巴附近的民房,探探究竟,2015年一个月3k就可以在西湖附近租个90平的精装房,去年3千只能在离开主城区的阿里稍远地方,下沙,萧山,闲林租个90平的套房,而今年4月1500只能在文一西路租个单间的民房,你没听错 就是村民自己盖的房子,对啥都没有,都要1500,你现在还会觉得杭州房价低吗?或许对于北上广的土豪来说200万不算啥,但对于程序员的你,或许也不能用低形容,最多算得上凑合买得起。
15年以前去的猿确实是很幸运,1w就可以在文一西路(阿里巴巴所在的科技园区)买电梯房,去年2w可以买的起,还是地铁线附近,而如今呢 ,3.6w,公寓也要2.3W+, 或许在6月以前 你有钱可以过去落户立马买房,而从6月起,无法立马买房了,等一年后,价格肯定不会跌的,毕竟我能肯定阿里附近只涨不跌。
前几天我前同事着急的打算去杭州买公寓,我强力阻止,他最初不理解,带着疑问甚至怀疑,认为我挡住了他发财的道路,实则很可笑的想法,公寓你想赚一番? 5成首付,仅有10年期限的贷款,甩手很难啊,不久杭州绝对限制3年内公寓转手他人,北京和上海的对商用房的政策以及是列子了,在杭州买找到合适单位前,建议不能去买公寓冒险。最后前同事放弃了买公寓的想法,选择嘉兴海宁买住宅。
而处于投资,我建议选择重庆,成都,长沙这种价格低的城市,而被我前同事回绝,一个字,太远. 话说回来,即使买到杭州,目前市场下 你工作能换过去吗?
2. 工资高
因为有阿里和网易的存在,杭州的工资被知名企业拉起来了,于是全国的程序员,认为杭州工资就是高。
而真实情况,并不是这么简单。去年我堂弟刚毕业来了上海,找IT开发岗位,由于并非名校 找工作受搓,后期一口气去了杭州,虽然花了
2周找到了一份工作,但是只有几千块的待遇,按北上深得行情,至少也有1万左右吧。
上个月,大白君的朋友去杭州面试,虽然给了一些offer,都是降薪。阿里也是无法面上,其他网易 ,有赞,滴滴,蘑菇街等都是无法给得起平薪的要求,他并不是年薪百万的人,10年大厂经验过去杭州要个35k,都是直接被否决,都只有阿里给得起这个价,但是阿里不要你,所以杭州的高工资不是对一般人说的,只能对少数人才有资格而房价是对于所有人的都是一个价。
如果你在北上广这么多互联网企业的情况下都无法施展,你有什么信心说在杭州就能混的好? 现实也只能是趁早,趁早去那边入大厂的坑,如果你先有你买房的钱后,才过去,呵呵呵了,因为很多人都是你这种想法,“先在一线混着,有钱了再过去工作”, 感情杭州企业的岗位给你放着让你直接进一样,不带这么玩的。
如果你真不喜欢你现在的城市,那么请果断决定吧,如今的成都,重庆,西安,都是三年前的杭州,都是很好的机会,现如今去杭州晚了,确切说你后知后觉了,就像我推荐的重庆,被前同事嫌弃死,我只能告诉你,2年后,这种三线你曾经看不起的城市让你高攀不起。
3. 宜居
西湖是杭州的名片,让本来的江南城市,让大家向往不宜。是不是觉得空气好,交通顺畅呢,那就让我告诉你,杭州的雾霾岁比北京少了点,但是真的不算少,比起上海,深圳,你会发现你到的杭州不是杭州,交通也是很堵,不要认为买个车你就能生活过的好一样,开不起,堵车,还是会回到乖乖的坐地铁好的时代,这种情况和北京上海有区别吗。
西湖是杭州的名片,让本来的江南城市,让大家向往不宜。是不是觉得空气好,交通顺畅呢,那就让我告诉你,杭州的雾霾岁比北京少了点,但是真的不算少,比起上海,深圳,你会发现你到的杭州不是杭州,交通也是很堵,不要认为买个车你就能生活过的好一样,开不起,堵车,还是会回到乖乖的坐地铁好的时代,这种情况和北京上海有区别吗。厦门倒是很适合宜居的城市。
所以宜居也是对于有钱人来讲,对程序员来讲阿里的带起的加班文化弥漫了整个杭州,不要认为去小公司就不加班了,加班更闷,相比而言,是不是上海的证券公司和金融公司轻松呢?
4. 压力进阶
目前,杭州的房价,落户政策,工作机会都在慢慢的增加杠杆,买房难,找好的公司工作更难,落户也在向大城市看齐,记得去年还是买房直接落户的,到后来的本科/专科 一个月社保就能落户,到现在一年社保和居住证,都反应了一种情况,事情并非那么简单。只能越来越难。因为我圈子有人去年从北京去杭州工作买房后就失望的回到北京了,因为杭州的互联网并非大家眼中的那么乐观,对于有能力有想法的人大多是不想呆的,所以围城 用在一线和二线之间再好不过了。
除了工作还要多思考?
我并不是不建议你去二线,我的观点很明确,如果有想法就早点去行动,杭州只是个列子,像杭州这样突然崛起的城市并非是程序员最好的归宿。如果你家是西北的,你还未有能力在一线买房的,早点回到西安安定吧,如果西南的,也早点去重启和成都买房吧,华中地区的武汉,长沙也是不错的选择,东北的大连和沈阳也不错。与其这样在一线苦苦等能进杭州,天津这种突然崛起城市的那天,还不如早点去考虑我上面提到这几个城市提前去安定,所以当一切你不想看到的发生在你面前时,一切已为时已晚。所以作为程序员,有些并不是钱不钱的问题,工作代码固然重要,思考事实更重要。