用地适宜性评价
文章目录
- 用地适宜性评价
- 前言
- 一、指标选取及权重设定
- 1.1 概念与目标
- 1.2 评价指标体系构建
- 1.3 确定评价指标的权重
- 二、指标量化及指标叠加分析
- 2.1 环境设置
- 2.2 指标量化
- 2.3 指标叠加分析
- 总结
前言
本文基于立方数据院学习平台的学习，介绍用地适宜性评价。本案例是主讲栅格数据分析的案例。
本案例中的用地适宜性评价的分析流程为：
第一步：选取影响用地适宜性的指标，包括地形因子、交通因子、乡镇建设因子和用地阻隔因子；
第二步：采用层次分析法确定各个指标的权重；
第三步：对表征各个指标的数据进行处理和量化；
第四步：对量化后的各个指标进行加权叠加分析，得到用地适宜性评价的指标。
一、指标选取及权重设定
1.1 概念与目标
用地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度，它是进行土地利用决策，科学地编制土地利用规划的基本依据。
用地适宜性评价的目的是确保城镇建设用地安全经济、保护地质环境，防止地质灾害的影响，用地综合评价的结果为土地使用规划提供科学的决策基础。
本次评价的主要目的根据全域范围的地形、交通设施等条件对城乡建设扩张涉及的土地进行用地适应性评价，为后期规划提供依据。
1.2 评价指标体系构建
本次评价将全域用地划分为面积为20m20m* (400m^2)的网格，将每个网格作为一个评价单元，参照FAO《土地评价纲要》的规定根据土地对评价用途的适宜程度、限制性强度和区位优势程度，通过对每个评价单元的各个方面进行用地评价并得到每个网格的综合分值，最后通过数据处理统计做出评价结果。
本次用地评价将会把全域用地分为以下四类:
一类用地为适宜建设用地:土地质量最好，土地利用高度适宜，土地质量评价的各项因子均处于最优或较优的状态，土地具有较高的生产率和较好的效益
二类用地为基本适宜建设用地:土地质量较好，土地利用中度适宜，土地质量评价各项因子处于较优状态，土地对所定用途具有轻微的限制性，明显低于一等地。
三类用地为限制建设用地:土地质量较低，土地对所定用途具有较为明显的限制性，勉强适宜于所定用途，土地的生产率或效益很低，利用不当容易引起土地退化的用地。
四类用地为禁止建设用地:指在当前的社会技术经济条件下，这类土地对所定用途不能利用或不能持续利用。
土地适宜性评价中主要以土地的自然属性对土地利用能力的影响程度区位优势和基础设施完善程度为主作为评价条件，土地适宜性参评因子士地适宜的选择主要遵循以下原则:
a、选择起主导作用的因子；
b、选取有明显差异、能够出现临界值的因子；
c、选择比较稳定的参评因子；
d、选择可量度的因子；
e、选择相对独立的因子。
在上述原则的指导下，综合分析后最后确定因子分为4大类6小项，包含地形因子、交通因子、乡村建设因子和用地阻隔因子。
地形因子:由干地势为低山丘陵，其地势条件对城乡建设扩展有较大影响，从坡度、高程和水系三个方面对现状用地进行评价，建设用地官优先选择在坡度低、地形地势平坦、海拔较低的区域内开发。
交通因子:区位因素和交通的便捷性是村庄发展的重要因素之一，建设用地宜优先选择离主要道路越近的区域发展。
乡镇建设因子: 乡镇建设程度的好坏对周边村庄的集聚影响较大，离现状建成区越近的区域更适合城乡用地的扩展。
用地阻隔因子:生态保护区控制线为城乡建设不可逾越的控制线，在做用地适官性评价时要综合考虑该因素，严格控制建设范围。
1.3 确定评价指标的权重
本次评价采用层次分析法和专家打分法相结合的方法，对评价指标进行两两比较和重要性评分，构建评价指标的判断矩阵，并通过一致性检验，得到评价因子的权重。
技术软件平台:YAAHP
数据的标准化对某个因子评价取值做无量纲化处理，并采用统一的取值范围，本次评价例定为0-10，数值越大越适合建设开发。
系数确定，注意系数之间的大小关系
二、指标量化及指标叠加分析
“指标量化”以及“指标叠加分析”主要是对栅格数据进行分析。
2.1 环境设置
在进行栅格数据分析之前有一步特别关键，就是进行“环境设置”。
如果不进行“环境设置”就不能保证用于叠加分析的各个栅格都是相同的处理范围、栅格尺寸。不同处理范围与尺寸的栅格数据是不能进行叠加分析的。
①处理范围:和“研究范围”相同
②栅格分析:像元大小和“GC栅格”一样掩膜设置为“研究范围
2.2 指标量化
高程指数量化
栅格数据的“标准化”
分类:自然间断点分级法
坡度指数量化
栅格数据的“标准化"
分类 :自然间断点分级法
<6°:10分
6-15°: 7分
15-25°:4分
>25°: 1分
水系指数量化
欧氏距离工具（同矢量数据的缓冲区）
栅格重分类:
<50m:1分
50-100m:7分
100-200m:10分
200-500m:4分
>500m:0分
公路指数量化
欧氏距离工具
栅格重分类:
<100m :10分
100-200m: 7分
200-500m:4分
500-1000m:1分
>1000m:0分
生态保护指数量化
不同敏感分区赋值 :
低敏感区 : 10分
中敏感区 : 7分
高敏感区 :4分
极高敏感区: 1分要素转栅格
2.3 指标叠加分析
针对任何空间单元，将各因子的标准化评分取值与权重相乘，并进行累加，并即可得到该单元的综合评价值，见公式：
其中K代表每个评价单元的综合分值；
i代表第i个评价因子；
xi代表第i个因子的取值 ;
ai代表第i个因子的权重;工具：加权综合
将数据分为四个区间:8-10分、6-8分、3-6分、0-3分，以此制作出评价单元综合得分频数分布直方图评价单元的综合分值：
8-10分的用地分为一类用地(适宜建设用地)
6-8分的用地分为二类用地(基本适宜建设用地
3-6分的用地分为二类用地(限制建设用地)
0-3分的用地分为四类用地(禁止建设用地）
总结
