最近蛋壳“暴雷”事件愈演愈烈，断网、欠债、解约、蛋壳公寓深陷流动性危机。
这几个月以来，蛋壳的房租租赁合同纠纷暴增，不少消费者已踏上漫漫维权之路。
绝大多数问题，要么是押金要不回来，要么是明明按时交租，却被断水断电断网。
热点君身边的小伙伴Léon也是入“坑”者之一，早在10月他租的房子已存在断网现象。
▲ Léon和蛋壳管家10月底的聊天记录
蛋壳管家则统一宣称是因近期更换网络运营商所导致，在此期间不管你怎么催，管家都有各种原因同你打起线上 “太极”，并无给出确定的时间期限。
换谁都在无网络信号的空间里长待，Léon也提出过自己动手维修，求教未果。
周旋了一个多星期，发现事情越来越不对劲，本想与蛋壳管家抱团维权，反倒被安抚了一波。
▲ Léon和蛋壳管家11月的聊天记录
也有一些蛋壳管家面对当前现状，变得逐渐佛系……
△嗯?你当初可不是这样说的！
目前，Léon的情况相对来说是算幸运的。
他当初选择的季租，无租房贷，房租也将在月底到期，准备选择退租，暂损押金。
△维权的租客们
然而提前通过 “租房贷”支付一年房租，后期每月按期还款的租户们，如今换来的却是两难境地。
“网络没有断，水电也可以正常使用，房东暂时还没有与我联系，合同明年5月到期，打算先住着，住的时间越长损失越小……”
虽然小阮语气轻松，但也存在房东突然上门，不能撑过明年且赔付违约金的风险。
还款，中途有被房东赶走的风险怎么办？不还，影响征信问题又怎么办？ 就微众银行发布的公告，也并未看到根本的解决方法。
反倒更像是在声明：签约已生效，我已支付房租你享有权居住，并且有义务将于明年四月前还款。
正当危急时刻，免租？？自然是不可能的。
01
“租金贷”压死租客们最后的稻草
据热点君了解，很多应届毕业生都选择了蛋壳公寓的 “租金贷”付款模式。
并且蛋壳公寓将此称之为椋鸟计划，针对毕业生推出的利用其不交押金吸引其租房的活动。
但经发现，很多蛋壳工作人员一开始并未将违约细则向租客们说明，导致租客签订付款后发现其漏洞，但为时已晚。
事实上从租户贷款的那一天，蛋壳公寓就已从金融机构空手“套”了整整一年的房租，但他们向房东付租金的时候仍旧是一月一结，至于其他的租金？
自然被蛋壳收进来自己的口袋里。
随着租户贷款越来越多，从而这就形成了一个庞大的资金池。一旦资金断裂，供应商的欠款还不上，公司运营成问题，还付不起房东的租金。
这么一来，他们或破产或跑路，风险就会转嫁到为生活苦命奔波的打工人头上。
焦虑哪天房子住不上了，贷款还得还；担心回家碰到找上门来的房东，以及不能再使用的密码锁。
剩下被坑惨的租户与迟迟收不到房租的房东们成了僵持的对象，尽管对方都是受害者。
02
被蛋壳“困住”的人们
惊险的2020漂泊记，可算是上半年抗疫，下半年抗洪，年末还要被蛋壳来一记暴击。
好不容易有点积蓄，碰上这么个事只能当做今年没有上过班，实惨。
很多“汉漂”们也面临着被房东收房、生活压力剧增等难题……
还有租客气愤的表示，自己则是从一个“坑”跳向另一个“坑”，暴露长租公寓的风险性！
对于很多刚步入社会的毕业生们，人在异乡碰到如此劳心伤财的事情，也是不小打击。
也算是初入社会给上的第一节课。
现在关于蛋壳应该如何自救已经不是企业自身危机。
因为大体量的运营模式，也关乎到社会民生的问题，这些被割韭菜的租客们该如何面对这般残局？
03
金融模式长租公寓该何去何从？
自疫情后，加剧商业弊端的显露，长租公寓频频暴雷。
是2020年上半年，就已经有16家长租公寓因资金链断裂、高收低出等原因爆雷。
所以，这届租客极度担心蛋壳跑路。
只有蛋壳好好活着，事情才会有可解决的余地。
如果蛋壳碎了，对谁也没好处。
目前蛋壳发官方微博宣称自己并未破产，还不忘提醒网友们天冷，注意保暖。
△图源蛋壳公寓官微
大家都在祈祷蛋壳可以挺过这次难关，不要再惨剧重演，像当年ofo小黄车宣发完公告后，还是留下一地鸡毛。
通过暴雷事件看透其本质后，租客在往后考虑长租公寓时，势必会考虑最糟糕的情况，从而产生防备或者是抵制心理，得以提高风险意识。
而作为房东来说，更应该清楚的是，不要被品牌公寓虚高的收房价格蒙蔽了理性。
金融模式长租公寓通常会用高于市场价的价格租收房子，甚至有些品牌在开始就想好了要跑路，先用高价抢占地段好的方源，让租房客不得不选品牌公寓，最终“崩盘”皆是被动方两败俱伤。
长租公寓在兴起阶段的确有诸多优势，如统一管理，租房方便等等，但如今风险已经完全盖住了优势。
对于“水深”金融模式的暗箱操作，金融风险意识淡泊的社会现象，吃瓜群众的你我也会面临着被资本家割韭菜的风险。
毕竟买他们的目标就是，市场和韭菜。
△蛋壳公寓连续多年亏损
经过此次暴雷，除了受害者外，应当人人自危。
不要让这样的问题一而再再而三的发生，需要社会各方的努力，作为个体，我们要有更加完善的金融风险意识，要有更健全的法律意识。
天下没有免费的午餐，租房收租也不是靠道德信任，从我们每个人做起，让市场环境更规范。同时，品牌长租公寓，需要再次加强监管，不能让这样的新闻一再重演。
也许不是每个人都能漂泊入港，安家落户。
但租房，至少是这所城市最后的良心。
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