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富人的投资
克服困难
开始行动
写在最后
推荐一本书，罗伯特·清崎的《富爸爸穷爸爸》。
作者有两个爸爸，一个富，一个穷。两个爸爸都给他建议，这就为他提供了一个在截然不同的观念间进行选择的机会，即选择富人的观念或穷人的观念。举例来讲：一个爸爸认为“房子是最大的投资和资产”，而另一个爸爸则相信“房子是负债，如果你的房子是你最大的投资，你就有麻烦了”。
本书教授了这8门课程：富人不为钱工作；为什么要教授财务知识；关注自己的事业；税收的历史和公司的力量；富人的投资；学会不为钱工作；克服困难；开始行动。列下每门课程中我印象深刻的观点。
富人不为钱工作
1. “老鼠赛跑”。人们让恐惧和贪婪控制了自己的人生。没钱的恐惧促使他们努力工作，得到酬劳后，贪婪又让他们想拥有所有用钱能买到的东西。这使他们需要更多的钱，也让他们花更多的钱。
2. 发现机会。留意可以挣钱的途径，“如果你们能看到一个机会，就注定你们会在一生中不断地发现机会。在本文中，用一个新颖的、具有创造性的方法去看待废弃的连环画可以带来的商机。
3. 停止责备&不断学习。停止责备我，不要认为是我的问题。如果你认为是我的问题，你就会想改变我；如果你认为问题在你那儿，你就会改变自己，学习一些东西让自己变得更聪明。
4. 穷人和中产阶级为钱而工作，富人让钱为他工作。出于恐惧的心理，人们想找一份安稳的工作。这些恐惧有：害怕付不起账单，害怕被解雇，害怕没有足够的钱，害怕重新开始。为寻求保障，他们会学习某种专业，或是做生意，拼命为钱而工作。大多数人成了钱的奴隶，然后把怒气发泄在他们老板身上。
为什么要教授财务知识
1. 明白资产和负债的区别，并且只购买资产。资产把钱放入你的口袋，如果有东西把钱从你的口袋里拿出来，它不是资产，而是负债。
2. 富人获得资产，穷人只有支出，中产购买自以为是资产的负债。很多人仍然相信他们的房子就是资产。但罗伯特教育他们说房子是负债，因为它把钱从你的口袋里拿走了——不仅仅因为那些伴随着房子的税收和支出，更因为房子的贬值和你把所有的钱都投在房子上后丢失的致富的机会，这也导致了你失去了学习投资经验的机会。首先要购买资产，以确保它所创造的现金流能支付你的房子。
3. 如何变得富有？努力去购买创造收入的资产吧——当你真正理解什么是资产的时候，降低负债和支出，这会使你的资产不断增多。如何知道自己富有？当你的资产项能产生足够的收入来填补你的支出时，你就是富有的，即使你还没有什么钱。即被动收入>总支出。
关注自己的事业
1. 富人关心的焦点是资产而其他人关心的是收入。为了财务安全，人们需要关注自己的事业。你的事业的重心是你的资产项，而不是你的收入项。正如以前说过的，秘诀就是要知道资产与负债的区别，并且去买入资产。
2. 什么是真正的资产？
●不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们，但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作，那它就不是我的事业而是我的职业了。
●股票
●债券
●能够产生收入的房地产
●票据（借据）
●版税，如音乐、手稿、专利
●其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西
3. 何时购买奢侈品？富人最后才买奢侈品，而穷人和中产阶级会先买奢侈品。穷人和中产阶级用他们的血汗钱和本应该留给子孙的遗产来购买奢侈品。
税收的历史和公司的力量
1. 税收的本质：所得税的初衷是惩罚富人，现实却是惩罚了那些对它投赞同票的穷人和中产阶级。你越是努力工作，你给政府缴的税就越多。
2. 公司的秘密：富爸爸做得更聪明，他利用公司——富人的最大秘密——来达到他的目的。雇员挣钱、纳税，并靠剩下的钱为生；企业挣钱、花钱，并只为剩下来的钱缴税。这是富人钻的最大的法律空子。
3. 如何摆脱“老鼠赛跑”？财商，或者叫财务知识。它由4部分组成：会计（财务知识，也就是解读数字的能力以及评估一项生意的优势和劣势）、投资（钱生钱的科学和策略）、了解市场（供给与需求的科学以及市场条件）、法律（减税优惠和在诉讼中获得保护）。
富人的投资
1. 勇气与自信的重要性。试着去冒险，要勇敢，让你的才华把恐惧转变成力量和智慧——这是一个会吓到一些人的建议，因为当提到钱的时候很多人都变得谨慎。
2. 机会与思维。一生中我们将面临很多机会，你需要做的就是发现机会。陈旧的思想是那些在贫困线上苦苦挣扎的人背负的最大债务。原因很简单：他们没有意识到已有的某种思想或方法在昨天还是一种资产，今天却已经变成了负债。
3. 如何成为自己创造投资机会的人（职业投资者）？必须提升3种主要技能：第一，如何找到别人错失的机会；第二，如何筹集资金；第三，如何把精明的人组织起来并雇佣他们为你工作。
4. 用脑子发现机会：好机会是用你的脑子而不是用你的眼睛看到的。如果你清楚自己在做什么，那就不是在赌博；如果你把钱投进一笔交易然后只是祈祷，这才是在赌博。
学会不为钱工作
1. 不断学习新技能而非某项技能专业化。罗伯特去标准石油公司是为了学习国际贸易；去海军陆战队是为了学习领导力；去施乐公司销售岗位是为了克服被拒绝恐惧；创办钱包厂是为了锻炼经营能力。努力学习学习其他不同业务领域的知识和经验。
2. 成功所必需的管理技能。包括：（1）现金流管理；（2）系统管理；（3）人员管理。最重要的专业技能是销售技能和营销技能。沟通能力，如书面表达、口头表达及谈判能力等对一个人的成功来说更是至关重要。通过学习各种课程、看教学视频等。
3. 学习新技能需克服恐惧和懒惰。面对你需要学习的新技能，请务必克服内心的恐惧和懒惰。而且你必须强迫自己去学习，像去健身房一样，当你做到之后，你会感到很高兴。
4. 付出金钱&传授经验。向别人传授经验是富爸爸和穷爸爸付出的途径之一。富爸爸会向教堂、慈善机构以及他的基金会捐款。他知道要想得到金钱，就必须先付出金钱。穷爸爸总是说如果他有多余的钱，他也会捐款，但他从来没有多余的钱。他信奉的是“得到后再付出”。
克服困难
掌握财务知识的人有时候还是不能积累丰厚的资产项，其主要原因有5个：（1）恐惧；（2）愤世嫉俗；（3）懒惰；（4）不良习惯；（5）自负。
1. 克服恐惧：没有人喜欢赔钱。洛克菲勒的话说：“我志在将每一次灾难转化成机会”。在投资时，你必须打破平衡，有所侧重，而且要集中精力。把你的鸡蛋放在几个篮子里，并时刻关注它们。
2. 克服愤世嫉俗：“愤世者抱怨现实，而成功者分析现实。”成功者关注机会并抓住其他人错过的机会。
3. 克服懒惰：如何治疗这种懒惰呢？答案是“贪婪一点儿”。如何将想法从“我可付不起”转变成“我怎样才付得起？”“我怎样才能付得起”这种思维会开启你的头脑，迫使你去思考并寻求答案。太多的贪心不是一件好事，但是一点点贪心可以刺激你不断前行。
4. 克服坏习惯：先支付自己，后支付他人。给自己压力激励寻求其他形式的收入来支付他人。
5. 克服骄傲：每当犯了骄傲自大的毛病时，我就认为我不知道的东西并不重要。许多人用傲慢来掩饰无知，学习并克服。
开始行动
1. 我需要一个超现实的理由——精神的力量。人们需要一个强有力的理由和目标来扫除一切障碍，列举一些“不想要”促成“想要”的例子。不想将一生都耗费在工作上，也不想父辈那样一生只为追求稳定的工作和一套郊区的房子，也不想一辈子都做打工族，更不想因为忙于工作而影响与家人相聚的欢乐时刻；想在年轻的时候环游世界，并按照自己喜欢的方式生活。想获得心灵上的自由，自己支配自己的时间和生活。想要自己的钱为自己工作。
2. 每天做出自己的选择——选择的力量。首先投资于教育，因为我们的头脑是我们最强大的工具。多听，多学习。真正聪明的人乐于接受新想法。因为新想法可以与自己已有的知识相结合，进而迸发出思想的火花。
3. 慎重地选择朋友——关系的力量。如果某项大宗交易被大众熟知时，此刻你去投资，恐怕时已晚，此时，你应该试着寻找下一个新交易。股票市场有“内线人员交易”（有些内线人员交易是合法的）。尽量靠近那些内线人员，因为他们更加接近内部，而钱就是由“内线信息”挣来的。
4. 掌握一种模式，然后再学习一种新的模式——快速学习的力量。你不仅仅要学习更快的赚钱模式，还要更快地学习新的赚钱模式。
5. 首先支付自己——自律的力量。“首先支付自己”，你应该遵循以下两个法则：1．不要让自己背上数额过大的债务包袱。保持低支出。首先建立资产项，然后再用资产项购买大房子或豪车。2．当你资金短缺时，让压力去发挥作用，不要动用你的储蓄或投资。利用压力激发你的理财天赋，想出新的赚钱方法，然后支付你的账单。这样不但能让你赚到钱，还能提高你的财商。仍需明白，这两个法则不鼓励自我牺牲或理财紧缩。
6. 给你的经纪人以优厚的报酬——好建议的力量。事实上，你付给他们的钱与你从他们所提供的信息中赚到的钱相比如同九牛一毛。当然，要找很关心你的利益的经纪人，并且慷慨地对待他（她）。
7. 做一个“印第安给予者”——无私的力量。让你的初始投资回本，并且要快速回本。
8. 用资产来购买奢侈品——专注的力量。增加资产以支付自己想要的东西。
9. 对英雄的崇拜——神话的力量。通过偶像的模范作用，我们挖掘出自身的巨大潜能。
10. 先予后取——给予的力量。首先要想到给予，只有先“予”，你才能在将来取得丰厚的回报，无论金钱、微笑、爱情还是友谊都是如此。教学也是如此。你教给别人的越多，你学到的也越多。慷慨地分享你所拥有的，并确保你享受给予给自己带来的快乐，而不是简单地为了得到而给予。
11. 其他的一些建议：1.提出多份报价。你根本就不知道什么价格才是“合适”的，除非有另一处同样的交易作为参照。并加上“免责条款”；2.每月在某一地区慢跑、散步或驾车10分钟左右。罗伯特在慢跑过程中发现了他投资中最好的房地产项目。3.为什么消费者总是穷人？记住：利润在购买时就已确定，而不是在出售时获得的。
写在最后
在会计领域，有三种收入：劳动性收入、投资组合收入和被动收入。在大多数情况下，被动收入多来自房地产投资，投资组合收入一般来自股票和债券等纸质资产投资。变富有的关键是拥有尽快将劳动性收入转换为被动收入或投资组合收入的能力。
假如非要在这八门课程中，每章找一个让人印象深刻的点，我认为分别是：“老鼠赛跑”；穷人中产和富人的现金流图；什么是真正的资产（富人更关注资产而非收入）；勇气与自信的重要性；不断学习新技能而非某项技能专业化；克服恐惧、愤世嫉俗、懒惰、不良习惯和自负；先予后取—给予的力量&首先支付自己—自律的力量。
最后推荐的是《现金流战纪》这款游戏，可以教授玩家将劳动性收入转化成被动收入和投资组合收入的基本投资技能，它还教授一些会计学原理和财商基本素养。
