最近听从朋友的推荐，去听了两堂有关理财的讲座，并且参与玩了一下著名著作《富爸爸、穷爸爸》作者罗伯特-清崎发明的理财教育游戏《现金流》。虽然罗伯特-清崎个人公司已经申请了破产保护，但这的确是挺好的一款游戏，让我对现金、资产、负债都有了比以往所没有过的深刻了解。

     比较幸运的是我第一次玩这款游戏竟然以第一名的身份跳出了所谓穷人圈“老鼠跑道”，进入了快速跑道，而且买下了自己当初向往的梦想---开全球连锁超市，但可能由于时间有限，没进一步玩下去。如果是在现实中那真是太好了，但游戏始终是游戏，我们只需要从中学会一些对我们有用的东西就足够了，一起玩的朋友们也一再要求我上台跟大家谈下我的心得。下面就我在个人在玩这游戏时跑赢“老鼠跑道”的几点心得：

1、  玩游戏时要时刻清楚、了解自己的收入、支出、月现金流、资产等情况，这是掌握自己的财富的第一步。没有对自己财富有清晰了解的话那基本就是盲目在玩，也是被动的在玩，那是基本不可能跑赢“老鼠跑道”的；

2、  注意积累手头上的现金，这是进行再投资的基础，没有现金的时候少买股票等其它投资，等待时机投资做大生意；

3、  把握机会，大胆贷款去买一些固定的资产，例如公寓、楼房等，遇到市场变动时可以极大地增加收入。我记得当时我选择一桩大生意买入了一套8式公寓，遇到市场变动收购公寓，每平方米比原价高出几千， 8套公寓转卖一下子赚了一百多万，为再投资积累了雄厚的资金；

4、  有大量现金时一定要尽快还清身上的贷款。我当时抽中的身份是企业经理，当时的支出里面有一大堆的住房抵押贷、教育贷款、购车贷款、信用卡支出等，所以当我赚到一百万现金时即时将这些支出全部还清，而总支出减少了压力 ，同时月现金流即增加了；

5、  最后一点在听教授讲座时收获的，就是在周围朋友生儿子的时候封红包的问题。虽然在游戏中大家觉得没什么，每个人都挺吝啬地给了20元。但在现实中真的只会给20元吗？所以大家玩这游戏就应该当它在现实生活中一样，大方地封200元以上的红色吧。

以上便是玩这款游戏的一些心得，后面听了教授讲的时候又收获了很多，一时记不太清楚了。有些是比较深刻的：

1、一定要分清楚哪些是资产、哪些是负债、哪些是现金，例如你买了一套房，它是资产还是负债？如果只是用它来居住，每年还银行贷款，那就是负债；如果拿它出来出租，那就是资产，因为它会增加收入等。

2、资产就是不用工作，还能拥有的收入，即非工资收入，不是在职收入。

3、穷人挣的是现金，富人赚的是资产；

4、拥有可产生现金流的资产才能实现财富自由。